Architektur Sparen mit System

Beim kostengünstigen Bauen gibt es keinen Königsweg. Es kommt auf die einzelnen Bauvorhaben an und darauf, einen Architekten zu finden, der sich als Treuhänder des Bauherren versteht. Ebenso wichtig ist, bei kostensparenden Eigenleistungen seine Grenzen zu kennen, wie Martin Lober betont: "Wir haben immer darauf geachtet, dass unsere Eigenarbeit wie Wände streichen oder Holzleisten anschrauben am Ende steht. Auf uns sollte kein Handwerker warten müssen, denn dann wird es teuer."

Die Sandwichkonstruktion aus Trapezblech, Wärmedämmung, Abdichtfolie und Begrünung ist im Regelfall 25 bis 30 Prozent günstiger als eine vergleichbare Konstruktionaus Stahlbeton oder eine Holzbalkendecke. Wer den Charme des Industrieelements im Wohnhaus nicht sehen will, könnte eine abgehängte Decke aus Gipskarton einziehen, was den Spareffekt allerdings etwas schmälert. Wichtig ist immer eine flexible Ausschreibung verschiedener Lösungswege.

Die Stahlkonstruktion für Treppe und Galerie ruht als eigenständiges Element zwischen den beiden Teilen der Obergeschossdecke. Das senkt aufgrund geringerer Spannweiten die Kosten für die Decke und eröffnet die Chance auf Eigenleistung, wie die Montage der Holzleisten. Dies spart gut 20 Prozent im Vergleich zu einer herkömmlichen Konstruktion.

Der Verzicht auf einen Vollkeller unter dem Haus bringt den größten Effekt. Gut 50 Prozent der Kosten eines Kellers lassen sich einsparen, wenn das Haus stattdessen auf einer Fundamentplatte gegründet und der Stauraum als separate Box ausgelagert wird. Der Kellerersatzraum besteht aus einer Holzkonstruktion und wurde als Verlängerung des Carports geplant.

Linoleum ist ein hochwertiger Bodenbelag, geeignet für Fußbodenheizung und barfuß angenehm zu begehen. Vergleichbares Parkett, Fliesen oder Teppichboden kosten rund 40 bis 50 Prozent mehr. Auch wenn der Spareffekt, gemessen an der Gesamtsumme, nur einen Bruchteil ausmacht, ergibt die Vielzahl einzelner Einsparungen eine deutliche Entlastung.