Worauf muss bei der Wahl der Hausverwaltung geachtet werden? Qualifikation

Im dritten und letzten Teil seiner Serie präsentiert ZUHAUSE WOHNEN eine Checkliste für alle Eigentümer, die eine seriöse Hausverwaltung suchen. Auch Mieter können damit Missstände entlarven, die ins Geld gehen

Hausverwalter
Hausverwalter
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QUALIFIKATION


Der Beruf des Immobilienverwalters ist an keine Ausbildung gebunden, obwohl kaufmännisches, juristisches und bauliches Wissen gefordert sind. Jeder darf diese Profession ausüben. Bei rund 26 000 Verwaltern in Deutschland wundert es nicht, wenn Nieten ohne Sachkenntnisse den Ruf der Branche ruinieren. Das beklagt auch Steffen Haase, Vizepräsident des DDIV – Dachverbandes Deutscher Immobilienverwalter: „Für uns ist Fortbildung ein wichtiges Qualitätskriterium, für das wir ein Punktesystem eingeführt haben. Ich rate allen, die eine Verwaltung suchen, sich aktuelle Fortbildungszertifikate zeigen zu lassen.“ Neben der Anfrage über Verbände sollten Referenzen vor Ort eingeholt und unsere Checklisten (s. unten) genutzt werden. Eigentümer fühlen sich mitunter mangels Fachwissen bei Verhandlungen den Verwaltungsprofis unterlegen. Um dies zu ändern, baut der Verbraucherschutzverein „Wohnen im Eigentum“ in zehn Städten (z. B. Berlin, Hamburg, München) ein Netzwerk für Beiräte auf, an dem jeder kostenlos teilnehmen kann. Die Aktion wird vom Bundes ministerium für Verbraucherschutz gefördert. Das Ziel ist ein besserer lokaler Erfahrungsaustausch. Ab März soll zudem ein Forum im Internet stehen, um auch Interessenten in kleinen Städten zu erreichen (zu finden unter www.verwaltungsbeiraete.de).

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