Promotion Unser Vorher-Nacher-Haus mit SchwörerHaus

Dass ein langfristig gedachter Grundriss ohne großen Aufwand mit der Zeit gehen kann, beweist der Umbau dieses kompakten, bereits 15 Jahre alten Einfamilienhauses. Nach seinem Makeover spricht es junge Baufamilien von heute an, die Wert auf eine clever genutzte Wohnfläche, Energieeffizienz und ein gutes Preis-Leistungsverhältnis legen. SchwörerHaus-Planerin Christina Grohmann-Jaksic und der Modernisierungsservice des Fertighausherstellers haben mit Unterstützung der zuhause wohnen-Redaktion ganze Arbeit geleistet: Seit Juli präsentiert sich das „Sonneninselhaus“ am Firmenstandort im schwäbischen Hohenstein mit einem neuen Raumkonzept, das darauf ausgelegt ist, mit viel Tageslicht, jeder Menge Stauraum und rundum gesund zu wohnen. Dafür sorgen ein teilweise veränderter Grundriss, kluge Einbauten und ausschließlich schadstoffgeprüfte Werkstoffe sowie Möbel. Ein gemütliches Interior-Design im Scandi-Style rundet das Update ab. 

Eingang und Homeoffice

Direkt hinter der Haustür wird klar: Das Planerteam hat schon in der Diele vieles optimiert. Um Laufwege so intuitiv wie möglich zu gestalten, führt nun linker Hand eine Schiebetür zum neuen Hauswirtschafts- und Vorratsraum. Schwere Einkäufe müssen die Bewohner also nicht mehr durch den Wohn-Essbereich zur Küche tragen – beide ab sofort ebenfalls über eine Schiebetür zu erreichen.

Rechter Hand gelangt man in die mit Stangen, Fächern und Haken klug ausgestattete Garderobe. Für sie musste das ruhig, weil abseitig gelegene Homeoffice etwas Raum abgegeben. Im Eingang zeigt sich auch das vom Scandi-Style inspirierte Farb- und Interior-Konzept in Naturtönen und mit einer klaren Formensprache.

Die Highlights:

• Einbau-Garderobe von Schüller aus wandfüllenden Schränken und Sitzbank mit Holzoberflächen sowie versteckter Tür zum Homeoffice bzw. Gästezimmer
• platzsparende Schiebetüren der Schwörer Designschreinerei zum offenen Wohn-Ess-Kochbereich sowie zum Hauswirtschaftsraum

Küche

In offenen Grundrissen gehen Kochen, Essen und Wohnen heutzutage nahtlos ineinander über. Was liegt da näher, als alle Einbaumöbel in einem einheitlichen Design zu wählen? Hier vom Küchenhersteller Schüller: Die L-förmige Küche mit Samtmatt-Lackfronten „Siena“ und einem Schrankblock für Backofen und Dampfgarer nimmt sich in Weiß zurück und lässt den Holzdetails, wie dem Regal zum Wohnzimmer, den Vortritt.

Da das Haus keinen Keller hat, das Angebot an Stauraum aber spürbar erweitert werden sollte, wurde in die Küche eine Wand eingezogen, um dahinter einen Hauswirtschaftsraum zu schaffen. Er beherbergt nun u.a. Vorratsschränke mit Auszügen sowie ein Hochschrankregal für die Waschmaschine und einen Wäsche-Sortierschrank.

Die Highlights:

• separater Hauswirtschaftsraum bzw. Speisekammer
• Schreibplatz mit Oberschränken für Unterlagen und offenen Regalen „Frame Racks“ von Schüller
• Komfort an der Spüle: Auszugarmatur „Flex“ mit Kochendwasser-Reservoir „Pro3“ sowie KaltwasserReservoir „Cube“ von Quooker

Essplatz

In der „Sonneninsel“, dem lichtdurchfluteten Vorbau mit bodentiefen Fensterflächen zu drei Seiten, haben wir das Esszimmer belassen. Wo, wenn nicht hier, trifft sich die Familie zum gemeinsamen Schlemmen, Spielen und Plaudern. Der Kubus, der an einen Erker erinnert, öffnet sich von der Küche aus, sodass derjenige, der kocht, stets nah bei den Gästen oder dem Nachwuchs ist.

Die Feinsteinzeugfliesen im Beigeton „Moon“ von Atlas Concorde bilden auch hier eine helle Basis und verschmelzen optisch mit den farbgleichen Outdoor-Fliesen auf der umlaufenden Terrasse. Ein Trick, um einen noch großzügigeren Gesamteindruck zu erzielen. Der dezent gemusterte Teppich fasst Tisch, Polsterstühle und Bank in der Sonneninsel zu einem Scandi-Eiland zusammen.

Die Highlights:

• Urban Jungle: einladende Atmosphäre dank großen Fenstern, filigranen, aber bequemen Esszimmermöbeln und vielen Grünpflanzen für ein gutes Raumklima
• leicht zu installierendes, via Fernbedienung und Schalter steuerbares Lichtsegel mit LED-Beleuchtung von LuxLed über dem Esstisch

Wohnen

Die Highlights:

• durchdachte Aufteilung mit teils geschlossenem, teils offenem Holz-Trennelement von Schüller an der Küche, das gleichzeitig eine kleine Bar bildet
• zeitgemäße Wohnwand mit Vorrichtung für den TV, indirekter LED-Beleuchtung, Regalborden und schwebendem Sideboard von Schüller
• Kinder können in dem Laufstall von Paidi immer direkt im Geschehen dabei sein

Schlafzimmer und Flur

Die größte Veränderung im Obergeschoss zeigt sich, wenn man von der geraden Treppe in den Flur tritt: Wegen einer Wandöffnung zwischen einem der Kinder- und dem Schlafzimmer fällt nun Tageslicht in den Verteiler. Gleichzeitig führt der Durchbruch in die Ankleide, die in einer Nische des Schlafzimmers mit einer Schiebetür abgetrennt wurde. Bestückt mit Einbauregalen und -schränken, maßgenau gefertigt in der Schwörer Designschreinerei, bis unter die Decke war sie ein Planungsaspekt, der vielen Hausinteressenten gefehlt hatte.

Das Schlafzimmer mit großem Polsterbett profitiert vom Stauraumgewinn durch den begehbaren Schrank und wirkt trotz des Flächenverlusts kaum kleiner als bisher, sondern gemütlicher und strukturierter. Sogar für ein Gitterbett - vom führenden Kinderbetthersteller Paidi - ist Platz, damit das Baby jederzeit bei den Eltern schlafen kann.

Die Highlights:

• Wanddurchbruch ohne Tür im Flur als separater Zugang zur neu konzipierten Ankleide
• auf Maß gefertigte Schränke und Regale sowie Schminktisch aus der Schwörer-Design-Schreinerei

Badezimmer

Als mutig und up to date darf sich die Renovierung des Bades bezeichnen. Wie in unserem Haus verzichten Familien bei Neubau oder Modernisierung immer häufiger auf eine Badewanne. Gleichzeitig erlangt eine große bodengleiche Walk-in-Dusche, auch im Hinblick auf Barrierefreiheit, an Bedeutung. Das in sanften Erdtönen gehaltene Farbkonzept setzt sich im Bad fort, ergänzt von den gleichen Bodenfliesen in Natursteinoptik wie eine Etage tiefer, sowie passenden Wandfliesen, beides mit dem Dekor „Nature Kintsugi“ von Atlas Concorde.

Vor diesem neutralen Hintergrund fallen Waschbecken und WC mit ihrem edlen matten Graugrün ins Auge. Entworfen vom Kölner Designer-Duo kaschkasch, stammen alle Badelemente aus dem aktuellen Villeroy & BochProgramm „Antao“. Mit dessen weichen Konturen, die von der Form eines Tautropfens inspiriert sind, verströmt auch das Bad eine lässig-leichte Atmosphäre.

Die Highlights:

• harmonisches Ambiente durch den durchgängigen Einsatz der Linie „Antao“ von Villeroy & Boch von der Keramik über die Waschtischunterschränke bis zu Armaturen und Lichtspiegel

Kinderzimmer

Mit zwei Räumen für den Nachwuchs war das Haus schon immer ausgelegt für eine vierköpfige Familie. Das nach Norden weisende Kinderzimmer war jedoch nicht ganz optimal mit natürlichem Licht versorgt. Also wurde es mit einem 118x114 cm messenden Velux-Dachfenster ausgestattet, damit die Jüngsten vom ersten Tag an in einer vorbildlichen Umgebung aufwachsen. Baby- wie Jungendzimmer bekamen eine Einrichtung aus ergonomischen, ökologischen und schadstoffgeprüften Kindermöbeln von Paidi, die das wohngesunde Umfeld wunderbar ergänzen.

Der Clou: Die in einer schlichten Formensprache gehaltenen Stücke können umgebaut oder erweitert werden und so die kleinen Bewohner durch mehrere Altersstufen begleiten.

Die Highlights:

• ferngesteuertes Dachflächenfenster „Integra“ von Velux mit Zubehör wie Wärmeschutzmarkise, Insektenschutz und Verdunklungssystem
• unabhängig zertifizierte kindersichere, nachhaltige und emissionsarme Designermöbeln von Paidi

Terrasse und Outdoor-Küche

Selbstverständlich hat unser Modernisierungsteam auch die Außenanlage ins Jetzt überführt. Besonderes Augenmerk fiel auf die Terrasse an der Küche, die rund ums Jahr zu einem zweiten Koch- und Essbereich wird. Unter den Rankbalken, mit schnell wachsenden Pflanzen wie Hopfen oder Wein für die Beschattung bepflanzt, erstreckt sich die erweiterte und angehobene Terrasse. Darauf stehen dies- und jenseits der verbreiterten Terrassentür die Essgruppe „Astorga“ von Ikarus und eine Freiluft-Küche samt Hochbeet.

Mit der hochwertigen Outdoor-Küche von MaetBlack liegt das Haus voll im Trend, denn draußen kochen wird immer beliebter. In ihren Schubkästen und Schränken finden Geschirr, die Gasflasche für die Grill- und Kochkombination sowie Abfall- und Abwasserbehälter Platz.

Die Highlights:

• modulare Outdoor-Küche aus witterungsbeständigen HPL-Kompaktplatten und Aluprofilen von MaetBlack
• Metallhochbeet für Gemüse und Kräuter aus der Schlosserei des Hausherstellers

Daten und Fakten

• MODELL: „Sonneninselhaus“
• UMBAU: 2023
• BAUJAHR: 2008
• WOHNFLÄCHE: gesamt: 139,49 m², davon EG mit 77,97 m² und OG mit 61,52 m²
• BAUWEISE: Holztafelbau mit 38,7 cm Wandstärke und 30 cm mineralischer Dämmung
• FASSADE: Kombination aus Putz in „Pistazie“ und Holzverkleidung in „Opak“
• HAUSTECHNIK: Frischluftheizung mit kontrollierter Be- und Entlüftung sowie Wärmerückgewinnung in Verbindung mit einer Kleinwärmepumpe Luft/Luft, Trinkwasserwärmepumpe
• ENERGIESTANDARD: Effizienzhaus 40 EE, laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung 1/2023, als KfW-Effizienzhaus 55 möglich, optional mit Fotovoltaikanlage
• UMBAUKOSTEN: ca. 85.0000–105.000 Euro, je n. Ausstatt., o. Küche, Garderobe u. Einbaumöbel
• NEUBAUKOSTEN: ca. 429.693 Euro, bezugsfertig mit Sonneninsel, ab OK Kellerdecke inkl. Holzgiebel, ohne Luftbalken an Terrasse
• BESICHTIGUNG: Musterhauszentrum Hohenstein-Oberstetten, Mo – So 10:00 – 17:00 Uhr
• HERSTELLER: SchwörerHaus